Bonjour, Un sujet qui touche tout le monde .... le logement. Et qui chagrine tout le monde car c'est un budget de dépense conséquent. Depuis quelques mois je me pose pas mal de questions à savoir "acheter ou louer ?". Je vis chez une amie depuis bientôt trois ans, on s'entend très bien, et ca nous permet de partager les frais de logement. Du coup je me retrouve avec quelques économies en poche. L'objectif étant pour elle comme pour moi, de retrouver un jour son indépendance. Ainsi je compte prochainement quitter le nid pour vivre seule et se pose alors à moi la question suivante .... location ou achat immobilier ? L'éternelle question ! Par exemple, moi je suis sur Nice (oui on peut pas dire que c'est le moins cher en France côté immobilier). Si on prend les prix vu sur http://www.lesclesdumidi.com/immobilier/annonce_immobiliere-alpes_maritimes-nice.html on voit bien que le marché bouge pas depuis des années et qu'il faut compter en moyenne 3 à 4000€/m² pour un appartement en ville. Ainsi si je cherche un T2 je vais trouver des premiers prix vers 175.000€, donc je suis partie pour un crédit sur 20 ans ! Mais si je me dirige vers une location à Nice, c'est minimum 650€/mois pour un appartement de cette même surface. (c'est là qu'on se rend compte que Nice par rapport à d'autres villes, sans parler de Paris, c'est vraiment cher ...) Partir sur un crédit immobilier ou balancer un loyer à un propriétaire ? Et vous, vous êtes plutôt propriétaire ou locataire ?
sofianneu Il y a 7 ans

Bonjour,
Un sujet qui touche tout le monde .... le logement.
Et qui chagrine tout le monde car c'est un budget de dépense conséquent.

Depuis quelques mois je me pose pas mal de questions à savoir "acheter ou louer ?". Je vis chez une amie depuis bientôt trois ans, on s'entend très bien, et ca nous permet de partager les frais de logement. Du coup je me retrouve avec quelques économies en poche. L'objectif étant pour elle comme pour moi, de retrouver un jour son indépendance. Ainsi je compte prochainement quitter le nid pour vivre seule et se pose alors à moi la question suivante .... location ou achat immobilier ? L'éternelle question !
Par exemple, moi je suis sur Nice (oui on peut pas dire que c'est le moins cher en France côté immobilier). Si on prend les prix vu sur http://www.lesclesdumidi.com/immobilier/annonce_immobiliere-alpes_maritimes-nice.html on voit bien que le marché bouge pas depuis des années et qu'il faut compter en moyenne 3 à 4000€/m² pour un appartement en ville. Ainsi si je cherche un T2 je vais trouver des premiers prix vers 175.000€, donc je suis partie pour un crédit sur 20 ans ! Mais si je me dirige vers une location à Nice, c'est minimum 650€/mois pour un appartement de cette même surface.
(c'est là qu'on se rend compte que Nice par rapport à d'autres villes, sans parler de Paris, c'est vraiment cher ...)
Partir sur un crédit immobilier ou balancer un loyer à un propriétaire ?

Et vous, vous êtes plutôt propriétaire ou locataire ?

Achète, au moins il te restera quelque chose à la fin ;)
blat Il y a 7 ans

Achète, au moins il te restera quelque chose à la fin

la propriété c'est le vol
AnonymeIl y a 7 ans

la propriété c'est le vol

Achète au moins tu peux décorer comme tu veux ou encore casser des murs ou refaire certaines parties si dans quelques temps ça ne te plais plus ou que tu veux changer d'environnement
ofélie179 Il y a 7 ans

Achète au moins tu peux décorer comme tu veux ou encore casser des murs
ou refaire certaines parties si dans quelques temps ça ne te plais plus ou que tu veux changer d'environnement

Louer c'est jeter de l'argent par les fenêtres car au final il ne te restera rien. Même si quand on est jeune on a pas le choix de passer par là avant d'avoir économisé assez pour se permettre d'acheter quelque chose. Acheter ça te permet d'investir et de pouvoir avoir quelque chose à toi et d'en faire ce que tu veux. De plus, une fois à la retraite tu seras bien content de ne plus devoir payer ton logement (si t'as fini de payer le crédit bien sûr ;) ) et ça fera un sacré trou en moins dans ton budget :) Perso je suis locataire pour le moment vu que j'ai encore pas mal la bougeotte niveau boulot et que je veux être sûre de savoir où je veux vivre avant d'acheter une maison. Mais dès que je suis fixée sur une ville et un pays et que j'aurai économisé assez je vais investir dans l'achat. Au moins je n'aurai pas l'impression de mettre de l'argent dans le vent tous les mois.
tortillo Il y a 7 ans

Louer c'est jeter de l'argent par les fenêtres car au final il ne te restera rien. Même si quand on est jeune on a pas le choix de passer par là avant d'avoir économisé assez pour se permettre d'acheter quelque chose.

Acheter ça te permet d'investir et de pouvoir avoir quelque chose à toi et d'en faire ce que tu veux. De plus, une fois à la retraite tu seras bien content de ne plus devoir payer ton logement (si t'as fini de payer le crédit bien sûr ) et ça fera un sacré trou en moins dans ton budget

Perso je suis locataire pour le moment vu que j'ai encore pas mal la bougeotte niveau boulot et que je veux être sûre de savoir où je veux vivre avant d'acheter une maison. Mais dès que je suis fixée sur une ville et un pays et que j'aurai économisé assez je vais investir dans l'achat. Au moins je n'aurai pas l'impression de mettre de l'argent dans le vent tous les mois.

Sors de ma tête @tortillo :D
Isa Il y a 7 ans

Sors de ma tête tortillo

Quitte la ville, achète à la campagne !
viper82 Il y a 7 ans

Quitte la ville, achète à la campagne !

[troll]Sinon, on peut ouvrir un topic [i]Plutôt riche où plutôt pauvre[/i] Histoire d'être totalement matérialiste.[/troll] [i]Into The Wild[/i]
viper82 Il y a 7 ans

[troll]Sinon, on peut ouvrir un topic Plutôt riche où plutôt pauvre Histoire d'être totalement matérialiste.[/troll]

Into The Wild

Tout à fait d'accord avec les arguments de Tortillo. D'autant que, je ne sais pas quel âge tu as, mais si au mien je ne suis déjà pas sûre d'avoir une retraite qui me permette de vivre décemment, acheter te permettra au moins d'avoir un toit au-dessus de la tête pour tes vieux jours, d'autant que les choses ne sont pas -à mon avis- parties pour s'arranger (à moins qu'on reprenne les fourches ?) Bon j'arrête de jouer les "anciens combattants". :)
Décalée Il y a 7 ans

Tout à fait d'accord avec les arguments de Tortillo.

D'autant que, je ne sais pas quel âge tu as, mais si au mien je ne suis déjà pas sûre d'avoir une retraite qui me permette de vivre décemment, acheter te permettra au moins d'avoir un toit au-dessus de la tête pour tes vieux jours, d'autant que les choses ne sont pas -à mon avis- parties pour s'arranger (à moins qu'on reprenne les fourches ?)

Bon j'arrête de jouer les "anciens combattants".

Locataire depuis des années, je me suis enfin décidé à devenir propriétaire. Et comme les prix dans l'ancien ne sont pas tout à fait à la portée de mes goûts, j'ai opté pour la construction. J'en suis à préparer le dépôt du permis de construire... Pour le moment, j'ai un champs. Au final, les mensualités de mon crédit seront les mêmes que celle de mon loyer alors même que j'emprunte la quasi totalité des fonds nécessaires (très peu d'apport perso). Sauf que dans 20 ans, j'arrête de payer. Attention au choix de la banque, certaines feraient n'importe quoi pour que tu prennes un crédit chez eux. J'ai en tête le crédit foncier qui acceptait aussi bien de me prêter sur 15ans avec 40% d'endettement, que sur 35ans alors que j'en ai déjà 35 et que je fume 1 paquet et demi par jour... Actuellement, les taux sont bien bas, un bon courtier te trouvera un taux inférieur à 3% si ta situation est correcte. Avec de tels taux, il faut privilégier un taux fixe (un taux variable aurait peu de chance de baisser davantage).
boby6 Il y a 7 ans

Locataire depuis des années, je me suis enfin décidé à devenir propriétaire. Et comme les prix dans l'ancien ne sont pas tout à fait à la portée de mes goûts, j'ai opté pour la construction. J'en suis à préparer le dépôt du permis de construire... Pour le moment, j'ai un champs.

Au final, les mensualités de mon crédit seront les mêmes que celle de mon loyer alors même que j'emprunte la quasi totalité des fonds nécessaires (très peu d'apport perso).
Sauf que dans 20 ans, j'arrête de payer.

Attention au choix de la banque, certaines feraient n'importe quoi pour que tu prennes un crédit chez eux. J'ai en tête le crédit foncier qui acceptait aussi bien de me prêter sur 15ans avec 40% d'endettement, que sur 35ans alors que j'en ai déjà 35 et que je fume 1 paquet et demi par jour...
Actuellement, les taux sont bien bas, un bon courtier te trouvera un taux inférieur à 3% si ta situation est correcte. Avec de tels taux, il faut privilégier un taux fixe (un taux variable aurait peu de chance de baisser davantage).

La même que certains, je trouve aussi que payer un loyer c'est jeter de l'argent par les fenêtres, hors quand on a pas le choix, on attends, j'espère pouvoir me permettre d'être propriétaire d'ici quelques années, enfin pas trop non plus quand même, car donner un loyer dans le vent, ça m'agace, m'enfin avec mon salaire si je me pointe pour acheter, ils vont rire, ou alors j'aurais juste de quoi m'acheter un 15m2 sur La Rochelle ^^ je préfère mon 50m2 en loyer dans le vent pour l'instant !!
gwen Il y a 7 ans

La même que certains, je trouve aussi que payer un loyer c'est jeter de l'argent par les fenêtres, hors quand on a pas le choix, on attends, j'espère pouvoir me permettre d'être propriétaire d'ici quelques années, enfin pas trop non plus quand même, car donner un loyer dans le vent, ça m'agace, m'enfin avec mon salaire si je me pointe pour acheter, ils vont rire, ou alors j'aurais juste de quoi m'acheter un 15m2 sur La Rochelle je préfère mon 50m2 en loyer dans le vent pour l'instant !!

Rien a foutre on verra quand je serais grand
Maitre Kaio Il y a 7 ans

Rien a foutre on verra quand je serais grand

T'es assez grand toi vieux branleur ^^
gwen Il y a 7 ans

T'es assez grand toi vieux branleur

propriétaire actuellement je serai locataire prochainement, enfin! la propriété avilit la majorité des gens en vieillissant (notre société tient beaucoup sur ça) enrichit les banques car les prix sont totalement en dehors de la réalité et quand tu as tout payé tu as une ruine que tu vas léguer pour rien (autre scandale) à tes enfants. oui, je vais payer plus cher mais à un proprio qui paiera des impôts dessus et pas à une banque qui m'aura prêté de l'argent fictif mais qui empoche des mensualités bien réelles elles et qui saura pleurer au niveau national quand la conjoncture ne sera pas bonne pour qu'on lui donne de l'argent et être encore moins bonne prêteuse. voilà mon avis totalement à contre courant je pense mais que j'assume du haut de mon grand âge.
AnonymeIl y a 7 ans

propriétaire actuellement je serai locataire prochainement, enfin!

la propriété avilit la majorité des gens en vieillissant (notre société tient beaucoup sur ça) enrichit les banques car les prix sont totalement en dehors de la réalité et quand tu as tout payé tu as une ruine que tu vas léguer pour rien (autre scandale) à tes enfants.

oui, je vais payer plus cher mais à un proprio qui paiera des impôts dessus et pas à une banque qui m'aura prêté de l'argent fictif mais qui empoche des mensualités bien réelles elles et qui saura pleurer au niveau national quand la conjoncture ne sera pas bonne pour qu'on lui donne de l'argent et être encore moins bonne prêteuse.

voilà mon avis totalement à contre courant je pense mais que j'assume du haut de mon grand âge.

[quote="viper82"][troll]Sinon, on peut ouvrir un topic [i]Plutôt riche où plutôt pauvre[/i] Histoire d'être totalement matérialiste.[/troll] [i]Into The Wild[/i][/quote] Ahah, c'est grave ça . Perso je squatte pour l'instant, donc je n'ai pas trop à me poser cette question ... Un peu de cynisme ? Sous les ponts c'est pas mal aussi, c'est aéré, plutôt grand, par contre y'a pas de double vitrage; pas de chauffage non plus, enfin c'est au chauffage naturel. Le duvet est offert et la pilosité avec.
AnonymeIl y a 7 ans

[troll]Sinon, on peut ouvrir un topic Plutôt riche où plutôt pauvre Histoire d'être totalement matérialiste.[/troll]

Into The Wild


Ahah, c'est grave ça .

Perso je squatte pour l'instant, donc je n'ai pas trop à me poser cette question ...
Un peu de cynisme ? Sous les ponts c'est pas mal aussi, c'est aéré, plutôt grand, par contre y'a pas de double vitrage; pas de chauffage non plus, enfin c'est au chauffage naturel.
Le duvet est offert et la pilosité avec.

[quote="didier"]propriétaire actuellement je serai locataire prochainement, enfin! voilà mon avis totalement à contre courant je pense mais que j'assume du haut de mon grand âge.[/quote] Bon bah.. On est 2 à contre-courant alors @didier!.. Pour des raisons plus ou moins similaires... Le système du prêt ne me convient pas... encore moins sur 25 ans... et même si j'entends et comprends l'argument du "louer c'est jeter de l'argent par les fenêtres", je n'arrive pas à me faire à l'idée qu'il me faudra payer 2 maisons (à peu de choses près) à ma banque (chérie) pour en avoir une x( ça me rend folle de rage.. et du coup je préfère "enrichir" mon proprio :/ Alors c'est pas forcément intelligent.. mais ça me fait moins mal au c_l !... Quant à mes possibilités de payer mon loyer à la retraite... suis tellement pas sûre de la rencontrer un jour celle-là, que je prends le risque!... J'ajoute à ça l'aspect achat à 2.. qui peut rendre les choses archi compliquées si on décide de se séparer...Le fait qu'on ne change pas aussi facilement de région si l'envie nous prend... et les nombreuses dépenses annexes que je n'ai pas en tant que locataire... En gros.. je paye une certaine liberté et une certaine tranquillité.. pas de galère de toiture, de chauffe-eau, d'impôts locaux... Je regretterai peut-être un jour...ou pas ;)
Rustine Il y a 7 ans

propriétaire actuellement je serai locataire prochainement, enfin!

voilà mon avis totalement à contre courant je pense mais que j'assume du haut de mon grand âge.
@didier


Bon bah.. On est 2 à contre-courant alors @didier!.. Pour des raisons plus ou moins similaires... Le système du prêt ne me convient pas... encore moins sur 25 ans... et même si j'entends et comprends l'argument du "louer c'est jeter de l'argent par les fenêtres", je n'arrive pas à me faire à l'idée qu'il me faudra payer 2 maisons (à peu de choses près) à ma banque (chérie) pour en avoir une ça me rend folle de rage.. et du coup je préfère "enrichir" mon proprio Alors c'est pas forcément intelligent.. mais ça me fait moins mal au c_l !... Quant à mes possibilités de payer mon loyer à la retraite... suis tellement pas sûre de la rencontrer un jour celle-là, que je prends le risque!...

J'ajoute à ça l'aspect achat à 2.. qui peut rendre les choses archi compliquées si on décide de se séparer...Le fait qu'on ne change pas aussi facilement de région si l'envie nous prend... et les nombreuses dépenses annexes que je n'ai pas en tant que locataire... En gros.. je paye une certaine liberté et une certaine tranquillité.. pas de galère de toiture, de chauffe-eau, d'impôts locaux... Je regretterai peut-être un jour...ou pas

Se loger n'est pas jeter de l'argent par les fenêtres. Et puis, c'est bien d'avoir son propre toit à 80 ans, mais quand on se retrouve seul avec une retraite de 1000 euros et une maison de mini 30 ans d'âge qui a besoin d'être rénové, aménagé pour ne plus monter les escaliers. Puis au final, vendue ou laissée à l'abandon par les progénitures... (sauf si c'est une villa avec vue sur la mer bien sûr) Une des dernières semaine chez le chauffagiste, une dame ne pouvant plus se payer le gaz voulait installer un petit chauffe-eau élec. Même pas assez de revenus pour envisager ce tout petit confort d'eau chaude, c'est chouette d'être propriétaire et de greloter dans son logement..... M'enfin, Acheter, acheter, toujours acheter. Ce mot commence à me donner de l'urticaire ^^ Par contre, posséder un garage pour stocker ses affaires en trop, ça jdis pas non... glups
__Coffee&Caramel__ Il y a 7 ans

Se loger n'est pas jeter de l'argent par les fenêtres.

Et puis, c'est bien d'avoir son propre toit à 80 ans, mais quand on se retrouve seul avec une retraite de 1000 euros et une maison de mini 30 ans d'âge qui a besoin d'être rénové, aménagé pour ne plus monter les escaliers. Puis au final, vendue ou laissée à l'abandon par les progénitures... (sauf si c'est une villa avec vue sur la mer bien sûr)

Une des dernières semaine chez le chauffagiste, une dame ne pouvant plus se payer le gaz voulait installer un petit chauffe-eau élec. Même pas assez de revenus pour envisager ce tout petit confort d'eau chaude, c'est chouette d'être propriétaire et de greloter dans son logement.....

M'enfin, Acheter, acheter, toujours acheter. Ce mot commence à me donner de l'urticaire

Par contre, posséder un garage pour stocker ses affaires en trop, ça jdis pas non... glups

[quote="__Marine__"]Et puis, c'est bien d'avoir son propre toit à 80 ans, mais quand on se retrouve seul avec une retraite de 1000 euros et une maison de mini 30 ans d'âge qui a besoin d'être rénové, aménagé pour ne plus monter les escaliers.[/quote]Ah bah c'est sur, que quand on devient propriétaire, faut réfléchir... et prendre les dispositions pour emménager sa maison afin de pouvoir l'habiter pendant ses vieux jours. Mais si tu vas par là, je vois pas ce que ça change d'être locataire. Ma voisine de pallier est une vieille dame qui habite l'immeuble depuis 20 ans. Elle peut pas déménager parce que elle a pas les moyens de se payer un autre appart. Faut dire qu'en louant le même endroit depuis 20 ans, l'augmentation annuelle des loyers n'a pas compensé l'inflation, donc elle loue ça pour une bouchée de pain. Mais en contrepartie elle est coincé dans un immeuble de 5 étages, sans ascenseur, et quand elle doit les parcourir ça lui prend une heure ! Au moins, quand tu es propriétaire, tu peux envisager des gros travaux (à condition d'avoir les moyens, bien sur), mais en tant que locataire, c'est une option que tu n'as même pas. [quote="__Marine__"]Puis au final, vendue ou laissée à l'abandon par les progénitures... (sauf si c'est une villa avec vue sur la mer bien sûr)[/quote]Je vois pas ce qu'il y a de mal à léguer une maison à ses enfants et potentiellement qu'ils la vendent. J'espère bien que le jour où je crèverais j'aurai quelque chose à laisser à mes descendants... et ils en feront ce qu'ils veulent. [quote="__Marine__"]Une des dernières semaine chez le chauffagiste, une dame ne pouvant plus se payer le gaz voulait installer un petit chauffe-eau élec. Même pas assez de revenus pour envisager ce tout petit confort d'eau chaude, c'est chouette d'être propriétaire et de greloter dans son logement.....[/quote]Une nouvelle fois, ca changerait quoi d'être locataire, à part empirer la situation. Si t'as pas de quoi payer le gaz, je vois pas comment tu payerais un loyer...
blat Il y a 7 ans

Et puis, c'est bien d'avoir son propre toit à 80 ans, mais quand on se retrouve seul avec une retraite de 1000 euros et une maison de mini 30 ans d'âge qui a besoin d'être rénové, aménagé pour ne plus monter les escaliers.
@__Marine__
Ah bah c'est sur, que quand on devient propriétaire, faut réfléchir... et prendre les dispositions pour emménager sa maison afin de pouvoir l'habiter pendant ses vieux jours.

Mais si tu vas par là, je vois pas ce que ça change d'être locataire. Ma voisine de pallier est une vieille dame qui habite l'immeuble depuis 20 ans. Elle peut pas déménager parce que elle a pas les moyens de se payer un autre appart. Faut dire qu'en louant le même endroit depuis 20 ans, l'augmentation annuelle des loyers n'a pas compensé l'inflation, donc elle loue ça pour une bouchée de pain. Mais en contrepartie elle est coincé dans un immeuble de 5 étages, sans ascenseur, et quand elle doit les parcourir ça lui prend une heure !

Au moins, quand tu es propriétaire, tu peux envisager des gros travaux (à condition d'avoir les moyens, bien sur), mais en tant que locataire, c'est une option que tu n'as même pas.

Puis au final, vendue ou laissée à l'abandon par les progénitures... (sauf si c'est une villa avec vue sur la mer bien sûr)
@__Marine__
Je vois pas ce qu'il y a de mal à léguer une maison à ses enfants et potentiellement qu'ils la vendent. J'espère bien que le jour où je crèverais j'aurai quelque chose à laisser à mes descendants... et ils en feront ce qu'ils veulent.

Une des dernières semaine chez le chauffagiste, une dame ne pouvant plus se payer le gaz voulait installer un petit chauffe-eau élec. Même pas assez de revenus pour envisager ce tout petit confort d'eau chaude, c'est chouette d'être propriétaire et de greloter dans son logement.....
@__Marine__
Une nouvelle fois, ca changerait quoi d'être locataire, à part empirer la situation. Si t'as pas de quoi payer le gaz, je vois pas comment tu payerais un loyer...

"Tout c'que tu bectes pour garder l'goût, de moisir à crédit dans un putain d'trou..." ;)
Maitre Kaio Il y a 7 ans

"Tout c'que tu bectes pour garder l'goût, de moisir à crédit dans un putain d'trou..."

@Rustine : si je dis pas de conneries, les impôts locaux c'est le locataire qui les paie non ? Taxe d'habitation, tout ça...
Isa Il y a 7 ans

Rustine : si je dis pas de conneries, les impôts locaux c'est le locataire qui les paie non ? Taxe d'habitation, tout ça...

Pour le peu que j'ai vu, un propriétaire laisse jamais très longtemps son locataire sans un cee etc... en fonction en général dans les 10 jours c'est réglé (et encore c'est large !). Pareil, en hlm, jpeux t'assurer qu'hormis les périodes de ponts/fêtes etc en 3 jours le cee est remplacé... D'ailleurs en hlm, beaucoup de personnes agées ont vendu leurs logements pour louer un ptit t2/t3 de plain pied proche d'un bourg. On vend tellement de rêve à être propriétaire aux gens, qu'ils ne peuvent pas toujours tout prévoir pour les 50 ans à venir.... On peut réparer, faire des travaux soi même en tant que locataire (sûrement plus facilement quand c'est loué direct avec le propriétaire plutôt qu'une agence). Faut juste qu'il y ait un accord... Y a même des aides spécifiques pour. Et si jamais, le proprio vend et qu'on veut/peut, le loc est prioritaire sur la liste des acquéreurs. Jme rappelerais toujours quand en 5è le 1er jour, une fille m'a demandé "Tu vis dans une maison ou appart ? " "appart" "proprio ou loc ?" "euh, locataire". Punaise, j'avais l'impression de limite être une paria à ses yeux en répondant O_O Pis, perso je suis au final bien contente qu'il n'y ait rien à me rattacher à la ville où je suis actuellement. Laisser du béton à ses descendants ok, pour certains c'est une fin en soi mais y a les souvenirs qui sont bien plus importants. (puis c'est un peu leur imposé quelque chose qu'ils n'ont pas décidé non ?) (cela dit en étant "une fille des hlm et autres locations" je n'ai pas comme pas mal d'ici apparement eu le plaisir de vivre en - propriété - d'où une vision des choses différentes mais on vit bien aussi en ayant "rien" pour soi !)
__Coffee&Caramel__ Il y a 7 ans

Pour le peu que j'ai vu, un propriétaire laisse jamais très longtemps son locataire sans un cee etc... en fonction en général dans les 10 jours c'est réglé (et encore c'est large !). Pareil, en hlm, jpeux t'assurer qu'hormis les périodes de ponts/fêtes etc en 3 jours le cee est remplacé... D'ailleurs en hlm, beaucoup de personnes agées ont vendu leurs logements pour louer un ptit t2/t3 de plain pied proche d'un bourg.
On vend tellement de rêve à être propriétaire aux gens, qu'ils ne peuvent pas toujours tout prévoir pour les 50 ans à venir....

On peut réparer, faire des travaux soi même en tant que locataire (sûrement plus facilement quand c'est loué direct avec le propriétaire plutôt qu'une agence). Faut juste qu'il y ait un accord... Y a même des aides spécifiques pour. Et si jamais, le proprio vend et qu'on veut/peut, le loc est prioritaire sur la liste des acquéreurs.

Jme rappelerais toujours quand en 5è le 1er jour, une fille m'a demandé "Tu vis dans une maison ou appart ? " "appart" "proprio ou loc ?" "euh, locataire". Punaise, j'avais l'impression de limite être une paria à ses yeux en répondant O_O

Pis, perso je suis au final bien contente qu'il n'y ait rien à me rattacher à la ville où je suis actuellement. Laisser du béton à ses descendants ok, pour certains c'est une fin en soi mais y a les souvenirs qui sont bien plus importants. (puis c'est un peu leur imposé quelque chose qu'ils n'ont pas décidé non ?)

(cela dit en étant "une fille des hlm et autres locations" je n'ai pas comme pas mal d'ici apparement eu le plaisir de vivre en - propriété - d'où une vision des choses différentes mais on vit bien aussi en ayant "rien" pour soi !)


Je pense pas qu'avoir grandi dans un bien possédé par nos parents ou loué change grand chose. Du moins, je me suis jamais posé ces questions là... En revanche, effectivement, vivre en HLM ou dans une grande maison, ça doit changer beaucoup de chose... Mais de toute façon, aucune solution n'est parfaite, sinon on aurait pas cette discussion. A chacun de trouver celle qui lui correspond le mieux, en fonction de ses attentes et de ses possibilités financières :)
blat Il y a 7 ans

Je pense pas qu'avoir grandi dans un bien possédé par nos parents ou loué change grand chose. Du moins, je me suis jamais posé ces questions là...
En revanche, effectivement, vivre en HLM ou dans une grande maison, ça doit changer beaucoup de chose...

Mais de toute façon, aucune solution n'est parfaite, sinon on aurait pas cette discussion. A chacun de trouver celle qui lui correspond le mieux, en fonction de ses attentes et de ses possibilités financières

[quote="Isa"]@Rustine : si je dis pas de conneries, les impôts locaux c'est le locataire qui les paie non ? Taxe d'habitation, tout ça...[/quote] Yeap me suis trompée @Isa je voulais parler des impôts fonciers ;)
Rustine Il y a 7 ans

Rustine : si je dis pas de conneries, les impôts locaux c'est le locataire qui les paie non ? Taxe d'habitation, tout ça...


Yeap me suis trompée Isa je voulais parler des impôts fonciers

Ah non mais vos réponses m'attristent. Alors peut être que je suis jeune, mais je ne me vois pas avoir une épée de Damoclès sur 30 ans pour un crédit sur une maison qu'il faudra rénover dans 30 ans ( en faisant un nouveau crédit ? ). Il peux arriver n'importe quoi en 30 ans, travail, couple, accident ... Et au delà de ça, ça veux dire habiter 30 ans dans les même 4 murs, sur le même terrain avec quasi les même voisins en regardant son quartier dépérir ? Je comprends mal le concept, trop de négatif pour moi. Alors oui, il y a la solution de vendre la maison pour rembourser ton crédit, mais bien souvent ce ne sera qu'une partie du crédit et finalement tu prends un autre crédit pour une autre maison. A la merci des banques. Si un jour j'achète, c'est que j'ai une énorme rentrée d'argent et que, à défaut de payer comptant ma maison, mon crédit ne dépasse pas 5 ans. Comme le dit @__Marine__, ce n'est pas de jeter de l'argent par les fenêtres de se loger ! Qu'est ce que ça change d'être locataire ? Tu auras toujours le moyen d'aller vers moins cher quand tu le désires, ou au contraire plus cher et plus confort à un moment plus aisé de ta vie. Ou même lorsque tu désires emménager avec ton conjoint ou au contraire te séparer. Et effectivement, [quote="__Marine__"] On peut réparer, faire des travaux soi même en tant que locataire (sûrement plus facilement quand c'est loué direct avec le propriétaire plutôt qu'une agence). Faut juste qu'il y ait un accord... Y a même des aides spécifiques pour. Et si jamais, le proprio vend et qu'on veut/peut, le loc est prioritaire sur la liste des acquéreurs. [/quote] Si tu as envie de partir deux années dans un autre pays ou dans la creuse, tu le peux.
flippeur Il y a 7 ans

Ah non mais vos réponses m'attristent.

Alors peut être que je suis jeune, mais je ne me vois pas avoir une épée de Damoclès sur 30 ans pour un crédit sur une maison qu'il faudra rénover dans 30 ans ( en faisant un nouveau crédit ? ). Il peux arriver n'importe quoi en 30 ans, travail, couple, accident ...
Et au delà de ça, ça veux dire habiter 30 ans dans les même 4 murs, sur le même terrain avec quasi les même voisins en regardant son quartier dépérir ? Je comprends mal le concept, trop de négatif pour moi.

Alors oui, il y a la solution de vendre la maison pour rembourser ton crédit, mais bien souvent ce ne sera qu'une partie du crédit et finalement tu prends un autre crédit pour une autre maison. A la merci des banques.
Si un jour j'achète, c'est que j'ai une énorme rentrée d'argent et que, à défaut de payer comptant ma maison, mon crédit ne dépasse pas 5 ans.

Comme le dit @__Marine__, ce n'est pas de jeter de l'argent par les fenêtres de se loger !
Qu'est ce que ça change d'être locataire ? Tu auras toujours le moyen d'aller vers moins cher quand tu le désires, ou au contraire plus cher et plus confort à un moment plus aisé de ta vie. Ou même lorsque tu désires emménager avec ton conjoint ou au contraire te séparer.

Et effectivement,


On peut réparer, faire des travaux soi même en tant que locataire (sûrement plus facilement quand c'est loué direct avec le propriétaire plutôt qu'une agence). Faut juste qu'il y ait un accord... Y a même des aides spécifiques pour. Et si jamais, le proprio vend et qu'on veut/peut, le loc est prioritaire sur la liste des acquéreurs.
@__Marine__


Si tu as envie de partir deux années dans un autre pays ou dans la creuse, tu le peux.

Locataire = Liberté
AnonymeIl y a 7 ans

Locataire = Liberté

Oué, enfin, j'uis vraiment dans la même optique que @blat, être propriétaire c'est aussi permettre de léguer un bien à ses enfants., voir de pouvoir faire face à une fin de vie pas simple. Je vois pour mon cas perso, quand on a été obligé de trouver une maison de retraite pour ma grand-mère, pcq même avec une aide à domicile on courait droit à l'accident, heureusement qu'elle avait un bien immobilier qui lui a permis de payer en partie la maison de retraite.
Bisounour Il y a 7 ans

Oué, enfin, j'uis vraiment dans la même optique que blat, être propriétaire c'est aussi permettre de léguer un bien à ses enfants., voir de pouvoir faire face à une fin de vie pas simple.

Je vois pour mon cas perso, quand on a été obligé de trouver une maison de retraite pour ma grand-mère, pcq même avec une aide à domicile on courait droit à l'accident, heureusement qu'elle avait un bien immobilier qui lui a permis de payer en partie la maison de retraite.

Sujet épineux... Je suis ni l'un ni l'autre ! Mais même en achetant, le bien ne sera jamais à toi ni à tes enfants ;)
Isibane Il y a 7 ans

Sujet épineux... Je suis ni l'un ni l'autre ! Mais même en achetant, le bien ne sera jamais à toi ni à tes enfants

Flipeur... dans la creuse ? Parlons en bien de ma région, louer làbas ca vaut le coup...
AnonymeIl y a 7 ans

Flipeur... dans la creuse ? Parlons en bien de ma région, louer làbas ca vaut le coup...

[quote="Isibane"]Mais même en achetant, le bien ne sera jamais à toi [/quote] Euh si ;) Quand tu achètes et que ton crédit est fini d'être payé, ta maison bel et bien à toi ;) Et l'argent que t'aurais dû continuer à mettre jusqu'à la fin de ta vie dans ton loyer en temps que locataire, ben si t'es proprio tu peux le mettre dans autre chose (pour des réparations ou travaux dans ta maison ou dans des voyages ou autres loisirs). Dans ma vision des choses, être propriétaire c'est la liberté de pouvoir aménager ton logement quand tu veux comme tu le veux à tout moment et c'est surtout un investissement. Car si tu veux à un moment donné bouger ou changer complètement de vie tu peux très bien aussi décider de louer ta maison et de partir autre part ou de la revendre, ect....
tortillo Il y a 7 ans

Mais même en achetant, le bien ne sera jamais à toi


Euh si Quand tu achètes et que ton crédit est fini d'être payé, ta maison bel et bien à toi

Et l'argent que t'aurais dû continuer à mettre jusqu'à la fin de ta vie dans ton loyer en temps que locataire, ben si t'es proprio tu peux le mettre dans autre chose (pour des réparations ou travaux dans ta maison ou dans des voyages ou autres loisirs). Dans ma vision des choses, être propriétaire c'est la liberté de pouvoir aménager ton logement quand tu veux comme tu le veux à tout moment et c'est surtout un investissement. Car si tu veux à un moment donné bouger ou changer complètement de vie tu peux très bien aussi décider de louer ta maison et de partir autre part ou de la revendre, ect....

Oui, enfin, c'est surtout en étant propriétaire quand tu quittes ton logement tu récupère de l'argent alors qu'en tant que locataire non ^^
Bisounour Il y a 7 ans

Oui, enfin, c'est surtout en étant propriétaire quand tu quittes ton logement tu récupère de l'argent alors qu'en tant que locataire non